龙华上塘村旧改-华润开发

龙华上塘村旧改-华润开发

　　 ，同时毗邻龙华中轴新城核心区，是龙华人民路商业发展轴上的重要节点。集商业、文化等多功能为一体，具有得天独厚的区位优势。项目占地面积约

　　 项目将打造集产业、居住、公共配套、生态于一体的复合、多元、高端的综合社区。目前，上塘项目所辖的东一、东二、西头、龙屋四村已全部完成全体股东表决并获高票通过，项目k22阶段的城市更新工作圆满完成。

　　 项目所在片区为龙华六大重点项目之一的龙华超级商圈（便当盒评语），龙际商圈位于深圳市龙华区中部，是深圳市级商业中心之一，规划总面积为16.平方公里，聚焦购物、文化、休闲、国际商务等功能，将打造成为市级核心商圈以及大湾区消费选地。

　　 整个片区拥有超300万㎡的商业体量，包括已开业的红山、壹方天地、ATmall、融创荟、金茂J·LIFE商业街等大型中高端商业，还包括规划中的超20万方体量的万象系商业万象城、中洲龙华商业中心、龙华海岸城……

　　 龙华超级商圈突出品质提升，积极开展国际咨询，融入更多科技元素，培育智慧零售、数字体验等新兴业态，探索“空中连廊+地面购物+地下行车”复合空间形态，打造未来消费体验中心。

　　 项目周边汇聚大量成熟高端社区，如中海锦城、鸿荣源尚俊、特发和平里、曼海宁花园等，汇聚近12万的中高端人群。片区内还有多个旧改（动漫便当盒）正在全力推进中。

　　 配套越来越多，龙华的四馆，从深圳新美术馆，到深圳第二图书馆，然后博物馆、艺术馆等。龙华北站的商务中心，一栋栋的高端商务楼宇纷纷拔地而起，已经渐渐勾勒出一个全新的TOD城央高端生活区。众多的k21学校汇聚，如龙华实验，深高、深中、华东师范附属学校等。

　　 “龙华宇宙中心”不再是民间戏言，它已进阶为核定的粤港澳大湾区都市核心区，深圳新城市中心。

　　 可以预见，未来龙际商圈将成为比肩福田中心区、南山中心区，的“宇宙中心”商圈。

　　 华润置地城市更新团队于2016年11月入驻上塘片区，并启动意愿征集工作。

　　 2017年3月9日~14日，华润置地组织上塘项目股东代表参观大冲旧改（胡桃里便当）项目。

　　 2017年8月8日，华润置地与上塘西头村片区召开股东大会，现场高票通过西头村整村城市更新，并同意华润置地作为西头村片区城市更新的意向合作方。

　　 2017年9月28日，华润与东二村召开全体股东大会，会议高票通过同意华润作为东二村旧改的意向合作方。

　　 2017年11月12日，华润置地与龙华东送便当给女生签署合作框架协议。

　　 2017年12月28日，东一村召开全体股东大会，全体股东以%的投票率，高票通过并同意由华润置地作为东一村片区的城市更新合作方。

　　 2018年5月18日，与龙华天丼便当签署合作框架协议，并组织完成了龙屋村三会的投票表决工作。

　　 2019年1月17日，上塘项目新办公室正式入伙使用，标志着上塘项目又向推进了一大步。

　　 2021年12月10日，华润置地深圳大区城市更新事业部，在便当格局7楼会议室召开了上塘片区重点更新单元沟通答疑会。

　　 会上，华润置地深圳大区城市更新事业部副总经理、龙华城更区域总经理陈子雪，首先作上塘片区重点更新单元项目工作分享，详细介绍了上塘片区重点更新单元上阶段工作进展及成果、重点更新单元的推进路径、下阶段工作计划及展望。